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十一长假烟台楼市遇冷 六区住宅市场成交仅556套

2017年10月11日 08:13 来源:综合

  商品住宅可售存量周度走势

   十一长假期间,和火热的旅游市场相比,烟台楼市却遭遇了“最冷黄金周”。据锐理数据,10月2日—10月8日,烟台六区住宅市场成交仅556套,环比下降59%。但成交均价却环比上涨0.2%,为7721元/㎡。

  受十一长假影响,上周烟台六区住宅市场暂无新增供应,成交仅为556套,面积6万㎡,环比下降59%;成交均价7721元/㎡,环比上涨0.2%。住宅市场可售存量六区为422.8万㎡,环比下降1%,因成交量骤减,存销比升为70个周。可售存量方面,芝罘区、牟平区各占21%为首,其次为开发区占20%。

  从成交来看,牟平区位居成交榜首2.35万㎡,芝罘区1.14万㎡位列第二。90—110㎡首改产品成交套数最高,其次为60—90㎡刚需产品。商业市场无新增供应;成交6套,面积0.03万㎡,环比下降92%,成交均价21448元/㎡,成交主力为高新区金海名园。商业市场可售存量为132.96万㎡,由于成交量减少,存销比骤增为4979个周。

  办公市场无新增,成交3套,成交面积0.03万㎡,环比下降10%,成交均价11180元/㎡。成交主要源自芝罘区烟台万达广场,办公市场可售存量为58.4万㎡,由于成交量减少,上周存销比上升至1821个周。
 公寓市场无新增,成交14套,面积0.08万㎡,环比下降92%,成交均价7999元/㎡。成交主力高新区中盛国际。公寓市场可售存量为62.58万㎡,因成交量减少,存销比升为824个周。

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